La déclaration d’impôt sur le revenu

Les revenus locatifs d’un investisseur en LMNP sont à déclarer sur le formulaire 2042CPRO

(et non pas dans la déclaration des revenus fonciers 2044)

Dans tous les cas, le cadre « Identification des personnes exerçant une activité non salariée » est à remplir obligatoirement en page 1 de la feuille d’impôt.

Dans le cadre : REVENUS DES LOCATIONS MEUBLÉES NON PROFESSIONNELLES

Pour le régime du bénéfice réel :

– Soit en case 5NA (déclarant 1) 5OA (déclarant 2) si vous avez souscrit à un Organisme de Gestion Aggréé (OGA / CGA). N’oubliez pas votre réduction d’impôt des 2/3 des honoraires comptables payés en case 7FF (montant de la réduction à renseigner).

– Soit en case 5NK (déclarant 1) ou 5OK (déclarant 2) si vous n’avez pas souscrit à un Organisme de Gestion Aggréé (OGA / CGA).

Pour le régime du micro BIC :

En case 5ND (déclarant 1) ou 5OD (déclarant 2) dans la plupart des cas (hors chambres d’hôtes, toursime classés, divers).

Ne pas oublier de renseigner les déficits des années antérieurs non encore déduits (5GA à 5GJ) ainsi que l’adresse de location.

Pour aller plus loin, consultez notre Guide du LMNP 2022 : https://xpertizer.fr/actualites/guide-du-lmnp-2022/